（原标题：重磅利好来了！房地产中概股好意思股盘前拉升，房多多涨逾33%！机构漠视柔和这些方向）

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡设立部发布《对于促进房地产市集牢固健康发展相干税收策略的公告》，明确多项赞助房地产市集发展的税收优惠策略。

公告明确，加大住房走动智商契税优惠力度，积极赞助住户刚性和改善性住房需求；缩小地皮升值税预征率下限，缓解房地产企业财务坚苦。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积措施由90正常米晋升到140正常米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区联符合用家庭第二套住宅券税优惠策略。

调度后，在世界领域内，对个东说念主购买家庭惟一住房和家庭第二套住房，只有面积不罕见140正常米的，结伴按1%的税率交纳契税。

地皮升值税方面，将各地区地皮升值税预征率下限结伴缩小0.5个百分点。各地不错聚会当地实质情况对实质施行的预征率进行调度。

此外，明确与取消豪迈住宅和非豪迈住宅措施相衔尾的升值税、地皮升值税优惠策略，缩小二手房走动本钱，保抓房地产企业税负清爽。

受此音信影响，房地产中概股好意思股盘前拉升，房多多一度涨逾33%，贝壳涨近10%。

正大证券最新研报指出，近期，中央积极表态楼市“止跌回稳”，供给侧：专项债明确将用于收储与回收闲置用地，灵验缓解房企流动性压力；需求侧：一线城市限购抓续优化，房屋走动税费获取显耀优惠，将助力需求抓续开释，楼市“量升价稳”的抓续性值得期待。

正大证券漠视柔和以下方向：

二手房（我爱我家、贝壳-W）；交易运营和地产开辟双轮运行（新城控股、龙湖集团、华润置地）；高股息及现款流健康的物管公司（南王人物业、招商积余、保利物业）；一二线城市的纯开辟企业（招商蛇口、中国国外发展、建发国际集团、保利发展）。

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