全球好哇，今天何包上线。

这两天宇宙住房城乡树立责任会议在北京召开。

给2025年定下了重心——

改善现存屋子的居住条款和环境，本质城市更新改变。

比如改变老旧住宅，老旧街区，改变地下管网，市政基础…这些步地都有提到。

提议把老屋子、旧屋子酿成好屋子。

况且改日建造的新楼盘，也会是高质地，安妥全球心中期待的好屋子。

虽然，依旧不忘明确鼓吹房地产阛阓止跌回稳。

加多保险性住房供给，再匡助一精深新市民、后生东谈主、农民工等收场安堵。

我一个一又友本年的履历，挺暗合来岁的主义。

她目下住的屋子，是有娃之前买的老旧小区房，面积不大。

但为了泡澡的好意思好愿景，在浴室装了淋浴浴缸。

近似底下网图这种：

入住一段时分后，才发现这险些是反东谈主类瞎想

澡弗成能天天泡。洗沐容易打滑不说，还不竭要计帐。

另外有了娃之后，父母会来帮着带娃，套内使用面积显得前门去虎，前门拒虎。

本年动起了换房的心念念，去看了两个新址。

对比后发现，好屋子早就跟以前大不相同了。

好多是小高层、低密度，关节得房率还高，可以达到90%。

背靠山景，当然景不雅很可以。

而她目下住的得房率独一75%，有种吃了大亏的嗅觉。

不外她算了算价钱，斟酌了目下经济时事，冲动就暂时冷却了。

目下把心念念放在电梯更新改变上。

因为广州对使用年限跳跃15年的住宅电梯，每台更新补贴15万、改变补贴5万。

（其他城市也有，可自行了解哈）

想着不换房，改善下居住环境也行。

但要整栋居民协商，达成一请安见退却易

来岁老旧改变，城市面庞更新力度会升级。

具体细节，得等来岁出炉了。

周边过年，身边有些租房的小伙伴在换房。

年底是租房淡季，房源多，可谈的价钱空间也大。

这两年，全球都盯着房价跌。

其实房租也在暗暗摸摸地往下掉。

央妈之前发过一个诠释，说房钱对房价的影响大着呢，是斟酌住房价值的关节。

据中指磋商院统计：

1-11月宇宙50个主要城市，平均房钱累计着落-2.72%。

许多东谈主也发现降了价，趁着年底屋子到期准备换租。

加上年底是租房淡季，好多房主甚而酣畅再降少量出租。

要是是年后租房，好多东谈主过完年来找责任，到技艺租房需求量大，房钱通常会上浮。

翻了下酬酢平台，也有东谈主平直找房主降租。

最运行发现周边同户型房租低廉了，抱着试试的心态说了下。

没意想得胜了，3000的屋子降到2800。

房主们目下想找个靠谱康健的租客可退却易。

为了幸免屋子空置，酣畅靠降租来诱惑/留下租客。

租房的一又友，可以在中介平台举例贝壳，查到我方周边同户型的房钱~

找责任难，工资不涨，这些情况都让租房阛阓感受到了压力。

房主们也无须太过伤心。

毕竟已往十年，房租年年都涨。

即便目下房钱有所下降，总体的租售比也有2.12%。

跟着经济渐渐收复，文书率兴许能达到3%。

要是租客想砍点房钱，也别太小器儿。

毕竟屋子空着更亏钱

目下这个情况，得当让点步，可能对全球都好。

再多聊点住房磋商。

年底换租的东谈主多，又周边过年，家政的需求更生。

作念家政看上去挺收货，但也挺卷的。

我对比了不同平台的家政，日常保洁50/小时傍边，3小时起。

还有许多琳琅满计议步地。

举例母婴照护，烹调保洁，家用电器拆洗，新址设备等，单价大都上百。

不独一刻板印象的家政大姨。

还有许多年青的退伍东谈主员、磋商生干这一瞥。

数据一瞧，目下家政就业业从业东谈主员在3000万东谈主傍边。

本色需求跳跃5000万东谈主，缺口一经很大。

也难怪之前会饱读舞毕业生投身家政行业了…

我看到京东也在布局家政行业，顺带共享一个羊毛~

只消在京东买特定的商品，就提拔2小时京东家政券。

举例底下这种体式：

拿到京东家政劵以后，可以我方用。

不外京东家政目下只通达了13个城市：

北京、深圳、广州、上海、成都、杭州、苏州、南京、重庆、武汉等。

要是我方方位城市莫得京东家政，也可以挂闲鱼出售。

想快速最先，价钱我方阐述阛阓行情定低少量就可以了。

每张券能卖个30来块。

想获取京东家政券，需要买指定的商品。

哪些商品有提拔，可以通过小红书查找。

搜索「京东家政券商品」，就能找到好多。

尽量找我方本色需求，简略低廉的东西买。

有家政需求的一举两得，莫得的薅点羊毛。

都挺划得来的。

PS.

今天有可转债打新。

参与了的小伙伴，快来吸吸欧气~

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