新华社北京11月13日电（记者 申铖 王雨萧）加大住房交往要领契税优惠力度，裁汰地皮升值税预征率下限……多项促进房地产市集舒服健康发展的税收战略13日对外公布。

当日，财政部、税务总局、住房城乡树立部发布相关公告，明确了上述安排。

三部门沟通司郑重东说念主先容，这次战略和洽，加大住房交往要领契税优惠力度，积极解救住户刚性和改善性住房需求；裁汰地皮升值税预征率下限，缓解房地产企业财务贫苦。

具体来看，契税方面，将现行享受1％低税率优惠的面积规范由90平方米提升到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区长入适用家庭第二套住宅券税优惠战略，即和洽后，在宇宙限度内，对个东说念主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，惟有面积不逾越140平方米的，长入按1％的税率交纳契税。地皮升值税方面，将各地区地皮升值税预征率下限长入裁汰0.5个百分点。各地不错连络土产货区情况对践诺实行的预征率进行和洽。

同期，三部门沟通司郑重东说念主先容，明确与取消正常住宅和非正常住宅规范连续接的升值税、地皮升值税优惠战略，裁汰二手房交往资本，保捏房地产企业税负踏实。

升值税方面，在沟通城市取消正常住宅和非正常住宅规范后，对个东说念主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东说念主销售已购买2年以上（含2年）非正常住房征收升值税的轨则相应罢手实行。地皮升值税方面，取消正常住宅和非正常住宅规范的城市，对征税东说念主建造销售升值额未逾越扣革职堂金额20％的正常规范住宅，陆续实施免征地皮升值税优惠战略。